TECNOQUARTU 1 D.I.

- QUARTU SANT'ELENA

casa indipendente via dante, Quartu sant'elena Rif.: 40417541

Rustici / cascine / case in vendita
5 Locali | Mq 145 ca. | 2 Bagni
€ 269.000

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Lo Studio Tecnorete di Quartu centro ha il piacere di presentarvi un immobile di recentissima realizzazione costruito nel 2020.
Trattasi di una splendida soluzione indipendente situata in una delle vie principali della città disposta su un livello tipologia pentavano.
L'immobile si compone di zona giorno open-space che si affaccia sul cortile , mentre la zona notte è completa di 3 camere da letto di cui due matrimoniali una singola e zona dependance adibita attualmente come sala hobby.

I bagni sono corredati di vasca e doccia.

Tutte le camere godono dell'affaccio sul cortile.
La presenza del 2° servizio e il posto auto completano la proprietà.

L'immobile è stato totalmente realizzato con materiali di alta qualità: pavimentazione in parquet tipo rovere spazzolato con finitura a olio UV in tutta la casa e nella zona dependence mentre nei due bagni piastrelle rettificate di prima scelta Marazzi, serramenti in legno lamellare di pino con taglio termico doppi vetri e abbatimento acustico, i placcaggi sono tutti Marazzi, le porte interne in legno,  impianto di riscaldamento con fan coil.
Fornitura di impianto d'antenna per ricezione terrestre , e satellitare digitale, videocitofono vivvoce a colori con comando apriporta. Predisposizione pannelli fotovoltaici e solari.
Per ciò che concerne la copertura, le pareti sono state realizzate con mattoni Thermotec, tetto in legno lamellare con travi a vista di abete rosso con finitura di colore bianco .
La porzione di tetto a falde ha un pacchetto di isolamento composto da barriera vapore, fibra di legno, pannello eps, doppia guaina ardesiata e tegole, mentre la porzione di tetto pianeggiante ha un pacchetto di isolamento composto da barriera vapore, fibra di legno, pannello eps e doppia guaina liscia.
Il cortile di circa 50 mq. è stato realizzato con materiale Decking DAKOTA modello SOLID.

E' corredato di un elegante arredo da esterno e permette di fruire di tale spazio outdoor in totale privacy.
Ideale soluzione per i nuclei familiari che amano l'indipendenza e gli spazi confortevoli ma non vogliono rinunciare alle comodità e i servizi che offre il centro della città.

 

 

Dettagli annuncio

Provincia: Cagliari
Comune: Quartu sant'elena
Indirizzo: Via dante, 12
Cap: 09045
Prezzo: € 269.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Locali: 5
Sottotipologia: Casa indipendente
Anno di costruzione: 2020
Piani edificio: 1
Bagni: 2
Camere da letto: 4
Terrazzi: 1
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Signorile
Piano: 1

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (elettrico, fan coil)
Cucina
  • - Non abitabile (angolo cottura)
Pertinenze esterne
  • - Cortile (aperto/a, privato/a)
Bagno
  • - Con finestra (doccia)
  • - Con finestra (vasca idromassaggio)
Locali
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale)
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale)
  • - Cameretta (singolo/a, luminoso/a)
  • - Studio
Altri locali
  • - Disimpegno
  • - Corridoio
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo, fan coil)
Servizi
  • - Portineria (no)
  • - Citofono
  • - Videocitofono (privato/a, urmet)
  • - Allarme (privato/a)
  • - Ingresso indipendente
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (500 metri)
  • - Scuola (500 metri)
  • - Ospedale (500 metri)
  • - Farmacia (500 metri)
  • - Supermercato (500 metri)
  • - Ristorante (500 metri)
  • - Bar (500 metri)
  • - Bar (500 metri)
  • - Centro commerciale (meno di 1 km.)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Aereoporto (oltre 5 km.)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
  • - Vie di passaggio (500 metri)
Rimesse
  • - Posto auto (coperto)
Finiture esterne
  • - Rivestimento (ottime)
Finiture interne
  • - Travi a vista (legno finitura colore bianco)
Stato immobile
  • - Nuovo (stato originale)
Impianto
  • - Dati
  • - Pannelli solari
  • - Pannelli fotovoltaici
Spese immobile
  • - Condominiali (assenti)
  • - Spese riscaldamento

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 10613.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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Affiliato: TECNOQUARTU 1 D.I.
Via Vittorio Emanuele, 119 - 09045 QUARTU SANT'ELENA (CA)
Zona: Quartu Sant'Elena Centro
Orari: dal lunedì al venerdì dalle 9:00-13:30 15:30-19:30; sabato 9:00-13:00
Un grande gruppo ha delle responsabilità
Il gruppo Tecnocasa sostiene e promuove i progetti della Fondazione MilleSoli Onlus realizzati in India. Case famiglia, scuole e strumenti per la crescita sono i progetti che in più di dieci anni sono stati promossi per i bambini. Partecipa con una donazione o con il versamento del tuo 5x1000.
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